El mercado de la vivienda ha arrancado 2017 viento en popa, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado correspondiente a enero. Los notarios informan de que durante este mes la compraventa de viviendas se disparó un 16,8% y el precio medio de estas operaciones subió un 1,8% con respecto a los números registrados en el mismo periodo de 2016. Por tipo de vivienda, la venta general de pisos mostró un incremento interanual del 16,9% y la de pisos de precio libre del 17,2%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (18%) como a la venta de inmuebles nuevos (8,5%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 16,2% interanual. En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero costó 1.355 euros, reflejando así un encarecimiento del 1,8% interanual. Este incremento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la subida del precio de las viviendas tipo piso (2,3%), ya que las viviendas unifamiliares vieron caer su precio medio por metro cuadrado un 0,5% interanual. Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó un 2,5%. Dentro de estos, el coste del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.481 euros (2,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.843 euros , mostrando un encarecimiento interanual del 4,9%. Un 27% más de nuevas hipotecasPor su parte, la firma de nuevas hipotecas destinadas a la adquisición de una vivienda se incrementó hasta un 27% (15.624 contrataciones) respecto al mes de enero de 2016, siendo el importe medio de estos préstamos de 130.019 euros, suponiendo un ligero incremento del 0,5% interanual. En este sentido, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,4%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,3%. Fuente: El Mundo
