Las principales constructoras, promotoras e instaladoras españolas encaran
este 2015 con el objetivo de que sea un punto de inflexión. Desde que estallara
la crisis en 2007, el sector ha experimentado un descenso cercano al 50%. Según
el último informe elaborado
por Construcción Alimarket-, las 500
principales empresas constructoras, promotoras inmobiliarias e
instaladoras registraron unos ingresos por estas actividades de 76.130
M€ en 2013, un 10,7% menos que los 85.209 M€ facturados un año antes. Aunque
estas empresas aún no han cerrado sus cuentas de2014, la previsión es que sus
ventas registren una caída media que oscilará entre el 4 y 6%, mientras
que la previsión para este año apunta a un crecimiento que
rondara el 1 ó 2%.
Sin embargo, a pesar del optimismo generalizado, la situación del mercado
nacional dista mucho del crecimiento. En 2013, los ingresos nacionales de
estas 500 empresas cayeron un 24,2%, mientras que las previsiones de
Construcción Alimarket para 2014 apuntan a una nueva caída que rondará el
16 ó el 18%. Conviene recordar que sólo el 17% de las ventas por construcción
de los diez primeros grupos se generan en España, el resto proceden ya de
mercados exteriores. Con estos datos, parece complicado que los ingresos
nacionales repunten en 2015 y más teniendo en cuenta que las grandes
constructoras han recortado su cartera nacional un 10% en el último ejercicio
2014.
No obstante, sí que se espera que en 2015 el mercado nacional
mejore, aunque sin abandonar los números rojos, algo que quizá no se produzca
hasta 2016 ó 2017 según diversas estimaciones. Entre los factores ligados a la
mejoría del aumento de la demanda local, destaca el incremento de la licitación
pública desde 2013, que recibirá un nuevo impulso este año gracias a las
elecciones municipales y generales. También llama la atención el crecimiento
por primera vez desde 2007 del número de viviendas iniciadas, aunque la cifra
apenas supere las 34.000 anuales, gracias en parte a la importante reducción
del stock residencial en poder de los bancos. Por último, hay que señalar el
fuerte desembarco de la inversión extranjera en el mercado inmobiliario, a
través de las socimi y los fondos de inversión, con más de 6.000 M€ invertidos
en 2014. De éstos y otros temas que afectan al sector se hablará en el Encuentro
de Construcción Alimarket 'Cimentando la Recuperación 'www.encuentroconstruccion.com.
FUENTE: Alimarket
