El peso del sector de la construcción sobre el PIB español ha experimentado un repunte de una décima durante el ejercicio de 2017. Un crecimiento que no vivía esta actividad desde antes del periodo de crisis, según el Observatorio industrial de la Construcción, un estudio que ha contado con la participación de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC).
Así, el Valor Añadido Bruto (VAB) de la construcción respecto al PIB es de un 5,2%, una décima más que en 2016. Sin embargo, el valor de la construcción todavía se encuentra lejos de los números que obtuvo antes del periodo de crisis, representando un 10,4% del PIB en 2005 y 2006.
A pesar de que los números todavía no alcanzan los niveles precrisis, todos los indicadores del sector de la construcción han experimentado una mejora durante el año 2017. Por lo que el sector ha vivido su primer repunte desde el periodo de recesión. La aportación de la construcción al PIB acumula once trimestres consecutivos de crecimiento y está aproximándose a los niveles que presentaba en 2013.
Por su parte, la Formación Bruta de Capital Fijo en construcción presenta en general un crecimiento interanual del 8,1%. Este incremento está siendo más acusado en viviendas, con un 13,5% de tasa interanual, que en otros edificios y construcciones, que muestra una tasa del 3,4%.
La estabilidad y moderación del crecimiento sectorial durante el año 2017 se aprecia también en el Índice de Producción, que se mantiene estable, siendo de 71,5 en 2017 frente al 71,3 de 2016. Por sección de actividad, se mantiene el mismo índice para construcción de edificios, con un 72,6 en el año 2017 y en 2016. En ingeniería civil el índice alcanza la cifra de 64,4 con un incremento interanual del 4,4%. Por último, actividades de construcción especializada presenta la mayor bajada del índice de producción con un 32,4% menos que en el año anterior, situándose en 115,7.
El consumo aparente de cemento es otro de los indicadores que se toman como referencia para conocer la evolución del sector de la construcción y en el año 2017 revela un aumento del consumo de un 11,0% respecto al año 2016, alcanzando las 12.366.109 toneladas, motivado por la reactivación del subsector de construcción de viviendas.
La agrupación de fabricantes de cementos de España, Oficemen, ha manifestado que la demanda actual es similar a la que se registraba en la década de los sesenta y está aún lejos de recuperarse el desplome del 80% que este sector experimentó durante la crisis, desde los máximos históricos cercanos a los 55 millones de toneladas de cemento que se llegaron a demandar en los años 2006 y 2007.
Los datos de hipotecas arrojan un crecimiento más moderado que en 2016, en el que la variación interanual de hipotecas totales fue del 7,8%, y en el caso de las viviendas el incremento fue del 14,6%. En 2017, según el INE, las hipotecas totales crecieron un 7% con respecto al año anterior y en el caso de las viviendas el incremento se sitúa en un 9,7%.
Por su parte, las exportaciones de los materiales de construcción aumentaron un 8,3% en el periodo enero-noviembre de 2017 y ya superan la cantidad exportada de todo el año 2016, con un total de 21.999.770 miles de euros frente a los 20.316.844 del mismo periodo del año anterior. De acuerdo con los datos de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción, CEPCO, los fabricantes de productos de construcción exportaron, en los primeros once meses del año 2017, materiales por valor de 22.000 millones de euros, un 8,3% más que en 2016 y un 11,4% más que en 2015, con un saldo comercial de 5.983 millones de euros.
Estas cifras representan el 8,62% de la exportación total de la economía española y, a falta del cierre definitivo del año, récord de la serie histórica
El volumen de licitación de obra pública cerró el año 2017 con 12.894,7 millones de euros, un 39,5% más que en el ejercicio anterior, cuando la licitación alcanzó los 9.245,6 millones de euros. Además, los datos de visados de dirección de obra aportados por los Colegios Oficiales de Arquitectos Técnicos, indican que el año pasado se expidieron visados de dirección de obra para 109.047 viviendas, la mayor cifra desde 2011.
De esta manera, la edificación residencial, medida en número de viviendas, acumula cuatro ejercicios consecutivos de incremento. La evolución muestra un aumento de la obra nueva con 80.786 viviendas, casi 16.748 viviendas más que en 2016.
Más de 5.000 nuevas empresas del sector de la construcción
El número de empresas del sector de la construcción inscritas en la Seguridad Social durante 2017 ha sido de 119.103, lo que significa 5.618 empresas más que en el año anterior. La tasa de variación interanual ha sido positiva en el año 2017, con un incremento del 5,0%, y se consolida el crecimiento iniciado a partir del año 2014. Este crecimiento no es homogéneo en todos los estratos de empresas por número de trabajadores, destacando el estrato de la mediana empresa.
Las empresas de entre 50 y 249 trabajadores han obtenido el mayor crecimiento anual con un 17,8%, seguido del estrato de 250 a 499 trabajadores con un 15,1%. Si se agrupan los datos en cuatro grupos de distribución por tamaño (microempresas, pequeñas, medianas y grandes empresas), se observa que casi un 87% de las empresas del sector son microempresas de entre 1 y 9 trabajadores, seguidas del estrato de pequeña empresa (de 10 a 49 trabajadores) con un 12%, y que las medianas y grandes empresas tan sólo representan un 1,1% y un 0,1% respectivamente.
Según datos del Colegio de Registradores, el 12,97% de las empresas de nueva creación durante el año 2017 son del sector de la construcción, con un incremento con respecto a 2016 del 2,4%. Las nuevas empresas dedicadas a actividades inmobiliarias representan un 9,33% y se han incrementado un 16,9% con respecto al pasado año. En los últimos cuatro años, tanto construcción como actividades inmobiliarias parecen consolidar una presencia conjunta superior al 20% del total de empresas constituidas por año.
En lo que se refiere al empleo, los datos de la Encuesta de Población Activa del Instituto Nacional de Estadística muestran un crecimiento del mercado laboral en los últimos tres años, finalizando el año 2017 con 1.128.300 ocupados en el sector, un 5,1% más que el año anterior.
El Empresario
